Выполнение функций технического заказчика

Сегодня, многие хотят узнать о техническом заказчике побольше информации, ведь по сути предоставляемые им услуги связаны со строительной, управленческой, инженерной сферами. Так, авторский техзаказчик выполняет все услуги по разработке проектных документов заканчивая тем, что вводит уже готовый объект в эксплуатационный режим. То есть, специалист занимается полноценной проектом, который по итогу соответствует всем техническим требованиям и к которому не будет вопросов со стороны государственных и других служб.

Какие функции положены на специалиста?

В принципе, порой технический заказчик – это не один человек, это целая компания, которая берет на себя обязанности в плане проектных работ, получении нужных согласований, разрешительных документов для сооружения объектов и ввода их в эксплуатационный режим.

Если говорить об обязанностях такой компании, выполняющей достаточно сложный спектр задач, можно отметить следующие:

1. Подготавливают пакеты с разрешительными документами (исходники и др.).
2. Контролируют разработку документов по проекту.
3. Согласовывают технические моменты по проекту с основным заказчиком.
4. Полностью берут на себя ответственность за сопровождение строительных работ.
5. Сдают объекты в эксплуатационный режим, после чего их можно использовать полноценно.

Стоит отметить, что контролирует компания абсолютно все моменты – начиная от документации, технических исследований и обследований до оформления права собственности на объект. С одной стороны, может показаться, что все слишком запутано, но так как тех. заказчик выполняет по сути всю сложную работу, то основному клиенту нужно всего лишь подождать. С другой стороны, чтобы все эти работы не затягивались, чаще всего с компанией заключают соответствующий договор.

Почему стоит заключить договор с тех. заказчиком?

Именно в договоре прописываются главные обязанности и права сторон. Благодаря договору можно рассчитывать на то, что все работы будут выполнены не только в необходимые сроки, но еще и очень качественно. Что касается других государственных служб, которые часто проверяют, все ли в порядке с объектом, то именно тех. заказчик берет на себя ответственность и решение проблем с ними. Кроме того, если что-то сделано вне договора, либо не ориентируясь на него, то одна из сторон может всегда подать в суд, чтобы доказать свои права и так далее. Договор должен быть подписан перед началом работ двумя сторонами.